Stupanjem na snagu odredbe čl. 79. stav 6. Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga („Službeni glasnik RS” br. 19/2025) propisana je obaveza banke da preduzme odgovarajuće aktivnosti radi brisanja založnog prava - hipoteke i zaloge, uspostavljene na osnovu ugovora o finansijskoj usluzi koji je zaključen pre stupanja na snagu ovog zakona, a obaveze po istom u celosti izmirene.
Obaveštavamo sve klijente i bivše klijente (fizička lica, preduzetnike i poljoprivrednike) koji su otplatili kredit u celosti u periodu od 27.03.2015. godine zaključno sa 13.03.2025. godine, a nisu se obraćali banci sa zahtevom za izdavanje brisovne dozvole, da će Adriatic Banka preduzeti odgovarajuće aktivnosti radi brisanja hipoteke.
Banka je pripremila brisovnu dozvolu koju će overiti kod javnog beležnika, nakon čega će javni beležnik po službenoj dužnosti pokrenuti postupak pred Republičkim geodetskim zavodom, koji će doneti rešenje kojim se dozvoljava ispis hipoteke.
U skladu sa Zakonom o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture i Zakonom o republičkim administrativnim taksama, klijent će biti u obavezi da plati taksu u iznosu od 4.500 dinara.
S tim u vezi:
- ako prihvatite brisanje hipoteke uz obavezu da naknadno platite taksu od 4.500 dinara - nije potrebno da odgovarate na ovo obaveštenje niti bilo šta preduzimate, a rešenje će Vam od strane RGZ-a biti dostavljeno na adresu predmetne nekretnine, sa uputstvom za plaćanje takse;
- ako ne želite da se izvrši brisanje hipoteke i da snosite trošak od 4.500 dinara - potrebno je da nas o tome obavestite na mail adresu: Ova adresa e-pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript u vašem brauzeru da biste je videli. ili pozivom Kontakt centra na broj: 0800 330300 ili 011 3306300 i ostavite sledeće identifikacione podatke: ime i prezime, JMBG, broj ugovora, u roku od 8 dana od dana isticanja ovog obaveštenja. Ako nas u navedenom roku ne obavestite da se protivite brisanju hipoteke, Banka će u skladu sa zakonom overiti brisovnu dozvolu, a vi ćete biti dužni da platite taksu.
Napominjemo da je u vašem interesu da se hipoteka izbriše, te da se opredelite za opciju ispisa hipoteke. Upisana hipoteka je prepreka za prodaju nekretnine, jer savesni kupci ne žele da kupe nekretninu sa teretom, a istovremeno predstavlja prepreku da se ta nekretnina koristi kao obezbezbeđenje novog kredita. Na kraju, svakom odgovornom građaninu je u interesu da njegovo pravo svojine bude upisano u javnim registrima sa tačnim podacima, bez bilo kakvih tereta.
Obaveštenje se odnosi na ugovore koje su klijenti zaključili sa Centrobankom ad Beograd, Laiki Bank ad Beograd, Marfin Bank ad Beograd, Expobank ad Beograd i Adriatic Bank ad Beograd.
Za dodatne informacije možete kontaktirati Kontakt centar Banke na brojeve telefona 0800 330 300 ili 011 3306 300.
Adriatic Bank a.d. Beograd
